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什么是居住權?

瀏覽量:393 作者: 來源: 時間:2010-05-20 【字號:

答:生活解釋:先生與女士結婚時住的兩居室是先生單位分的,后兩人因感情不和離婚,法院將房子判給男方,但女士可以暫時居住。離婚后李女士收養(yǎng)一子和她一起生活,不久,女士突然病逝。其子要求繼續(xù)在此房居住,先生不同意,遂將此房收回。女士離婚后對房子擁有的就是居住權。由于居住權不能繼承和轉讓,因此她收養(yǎng)之子不能繼續(xù)住在此房。

  理論解釋:居住權人對他人享有所有權的住房及其附屬設施享有占有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。但居住權不得轉讓和繼承。而且,居住權人應當承擔住房及其附屬設施的日常維護費用和物業(yè)管理費用。

 

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