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什么是財產(chǎn)共有?財產(chǎn)共有分哪兩大類?

瀏覽量:229 作者: 來源: 時間:2014-08-26 【字號:

答:財產(chǎn)共有,是指兩個以上的權利主體對同一項財產(chǎn)共同享有占有、使用、收益和處分的權利。

財產(chǎn)共有可分為按份共有和共同共有:

1、按份共有

按份共有是指兩個或兩個以上共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權的共有形式。具體來說:(1)按份共有的共有人按自己的份額分享權利、分擔義務。(2)按份共有的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權利,但優(yōu)先權必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失該權利。

2、共同共有

共同共有是指兩個以上的權利主體基于某種共同關系對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權,主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn),如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權,沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。

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